MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRAIN À CONTAMINE-SUR-ARVE
Contamine-sur-Arve 74130
0
Idéalement située à Contamine-sur-Arve, à deux pas du CHAL (Centre Hospitalier Alpes Léman), à seulement 2 minutes de l'entrée d'autoroute, 15 minutes de Genève, 30 minutes d'Annecy et 40 minutes de Chamonix, cette charmante maison individuelle est une opportunité rare ! Descriptif :
Terrain : parcelle d'environ 600 m2, idéale pour profiter d'un jardin ou d'aménagements extérieurs.
Surface généreuse avec un grand sous-sol comprenant un garage, une chaufferie et un vaste espace de rangement.
Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, WC indépendant, salle de bain, séjour lumineux avec vide sur séjour offrant une belle hauteur sous plafond.
À l'étage : trois chambres confortables, une grande mezzanine idéale pour un espace bureau ou salle de jeux.
Grenier accessible pour stockage supplémentaire.
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers.
Cadre calme et résidentiel, parfait pour une famille.
Potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux volumes disponibles.
Informations complémentaires : Pour obtenir plus d'informations sur les risques naturels, miniers et technologiques potentiels, nous vous invitons à consulter le site www.georisques.gouv.fr ou à nous contacter directement.
117 m²
4 103 €
601 m²
4
3
1
1
1970
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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