Maison individuelle avec vue 237 m2 Terrain 3 555 m2 S
Saint-Michel-de-Chabrillanoux 07360
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un environnement naturel préservé, sur la commune de Saint-Michel-de-Chabrillanoux, cette maison individuelle développe 237 m2 habitables dans une atmosphère paisible, ouverte sur une vue remarquable vers les reliefs du Massif du Vercors. Ici, le regard porte loin, le silence domine, et la maison s'inscrit harmonieusement dans un terrain verdoyant de 3 555 m2 sans voisin immédiat. Dès l'arrivée, la propriété dégage une sensation d'espace et de sérénité. La lumière accompagne chaque pièce grâce à une orientation favorable et à des ouvertures tournées vers le paysage. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie chaleureux composé d'un salon d'environ 25 m2 prolongé par la cuisine et la salle à manger, formant un lieu convivial naturellement tourné vers l'extérieur et la terrasse. Une chambre avec salle d'eau permet une vie de plain-pied confortable, tandis que le garage complète les aspects pratiques du quotidien. À l'étage, l'ambiance devient plus intime. Les chambres, aux surfaces équilibrées comprises entre 9 et 15 m2, offrent calme et luminosité. Un bureau, une buanderie, une salle de bain et une chambre bénéficiant de sa propre terrasse privative composent un espace nuit agréable, propice autant à la vie familiale qu'au télétravail ou à l'accueil. La propriété présente également une dimension patrimoniale intéressante grâce à une partie indépendante de 76 m2 actuellement occupée. Cet espace, comprenant deux chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et une véranda, génère aujourd'hui un revenu locatif de 500 EUR mensuels, offrant un équilibre rare entre lieu de vie et investissement. À seulement quinze à vingt minutes des commerces des Ollières-sur-Eyrieux ou de Vernoux-en-Vivarais, la maison s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une habitation : un cadre de vie, une respiration quotidienne, un lieu où l'on vit au rythme de la nature tout en conservant confort et fonctionnalité. Une propriété lumineuse, ouverte sur le paysage ardéchois, idéale pour une résidence principale ou secondaire à l'esprit authentique et apaisant. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez Chloé dès maintenant au 06 68 84 92 43. Cette annonce vous est proposée par MEJIAS Chloé - EI - NoRSAC: 102 917 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
237 m²
1 603 €
3555 m²
10
6
1976
Sud
Est
1
Consommations énergétiques
Logement économe
283
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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