Vente maison 4 pièces

149 900 €

Maison individuelle avec vue dégagée Aillant-sur-Tholon

Aillant-sur-Tholon 89110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel apprécié d'Aillant-sur-Tholon, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'un emplacement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles et des services.
D'une surface d'environ 88 m2, elle propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée insert et jolie vue dégagée sur les champs, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. Une troisième chambre aménagée sous combles avec Velux complète l'habitation à l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store banne, tournée vers la campagne, ainsi que d'un garage indépendant d'environ 32 m2, le tout sur un terrain de 612 m2.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose du double vitrage, de volets roulants manuels, d'un chauffage électrique complété par l'insert et d'un ballon électrique pour l'eau chaude.
Un rafraîchissement au goût du jour est à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette maison.
Un emplacement agréable, une vue dégagée et un extérieur bien exposé : une maison à découvrir pour un projet de résidence principale à proximité des commodités. Contactez moi dès aujourd'hui pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Mme Alexia GENREAU, Tél : 06.19.59.59.42Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 925 099 343.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

374

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)