Vente maison 4 pièces

170 000 €

Maison individuelle avec vue dominante, proche de la ville

Villefranche-de-Rouergue 12200

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Située à deux pas de la ville, maison traditionnelle à fort potentiel  construite dans les années  1980 offre 158 m2 habitables, implantée sur une parcelle cadastrale de 2276 m2. Elle bénéficie d'un accès facile aux commodités et surtout d'une vue dominante très appréciable.
Elle se composed'une grande cuisine de 21.70 m2, d'un séjour-salon lumineux  de 38 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2, de 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
 A l'étage, appartement de type 2 avec terrasse et entrée indépendante (idéal pour location ou espace invité)
En rez-de-rue, hall d'accès aux étages, double garage de 43 m2 et une pièce de rangement de 30m2.
Atouts : gros oeuvre en bon état (murs, charpente, couverture...)
Travaux de rafraichissement  intérieur à prévoir (électricité, sols, peinture...) idéal pour personnaliser selon vos envies
Une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet mixte habitation + location. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ VISITER AVEC PHILIPPE CASSAN DE L AGENCE TOWER IMMOBILIER au 07 69 70 73 14 ou philippe.cassan@tower-immobilier.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe Cassan - RSAC no423 050 012 RODEZ
  FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)