MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE, T2 INDÉPENDANT ET NOM
Martigues 13500
0
Honoraires à la charge du vendeur.
MARTIGUES JONQUIÈRES - MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE, T2 INDÉPENDANT ET NOMBREUSES DÉPENDANCES
Un cadre paisible, une vue dégagée et un potentiel rare à découvrir ! Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par sa luminosité, ses vues panoramiques et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Édifiée sur une généreuse parcelle de 806 m², cette propriété des années 1960 bénéficie d'un cadre de vie agréable, où tranquillité et espace se conjuguent harmonieusement. La maison principale d'environ 90 m² propose quatre pièces, dont deux chambres, une salle d'eau et des espaces de vie fonctionnels. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de créer un intérieur à votre image. Le véritable atout de cette propriété ? Ses nombreuses dépendances et son potentiel exceptionnel ! Un T2 indépendant d'environ 45 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité, envisager un investissement locatif ou développer un projet personnel. Plusieurs garages, un atelier, une buanderie extérieure, un grenier ainsi qu'un abri de jardin offrent également de précieux espaces de rangement et d'aménagement.
À l'extérieur, le terrain de 806 m² invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible sublimé par une vue dégagée et panoramique. Une propriété aux multiples facettes, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et projet locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AGENCE Immo : Athena TSAPRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 393 884. L'AGENCE IMMO MARTIGUES -UNE EQUIPE DE PROFESSIONNEL POUR VOS PROJET IMMOBILIER - ACHAT - VENTES - ESTIMATION GRATUITE WWW.AGENCEIMMOMARTIGUES.COM - 0764422752 - L'adresse Mail contact@agenceimmomartigues.com
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90 m²
4 722 €
806 m²
4
3
1
1 (séparé)
Oui
1960
1
3
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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