Maison individuelle àWargnies-Le-Grand 3 pieces / jardin.
Wargnies-le-Grand 59144
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Honoraires à la charge du vendeur.
COUP DE COEUR ASSURÉ MAISON INDIVIDUELLE RÉNOVÉE À WARGNIES-LE-GRAND DE 120M2 AVEC GRAND JARDIN !
Vous recherchez une maison familiale alliant confort, espace et tranquillité ? Cette charmante maison individuelle type longère située sur la commune de Wargnies-le-Grand à proximité des axes autoroutiers saura vous séduire par ses volumes et son environnement agréable. Implantée sur une parcelle de 729 m², elle bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 630 m².
Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine meublée et équipée , idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire pour un véritable espace détente.
À l'extérieur, laissez-vous charmer par une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité également de stationner 2 à 3 véhicules directement sur la propriété. Une cave intérieure et extérieur pour un espace de stockage viennent compléter les prestations.
N'attendez plus, une visite s'impose ! Laura Nef : 06-05-24-96-79
Mandat : 12846 Prix : 294000 FAI
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura Nef, agent mandataire indépendant en immobilier, rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat. Laura est un agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro 982251266 au RCS de Valenciennes, pour le compte de la société Dupont Expertise Immobilier. La société EURL Dupont Expertise Immobilier détient la carte de démarchage
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Laura Nef Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 982251266 RCP Allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immoilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13360
120 m²
2 450 €
22 m²
729 m²
5
3
1
1 (séparé)
Oui
3
Consommations énergétiques
Logement économe
206
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laura Nef
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