Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
MAISON INDIVIDUELLE - 134 m2 - PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES
SOUS SOL - PARKING - GARAGE X2 - JARDIN - TERRASSE
SECTEUR PRISE - A 2MIN A PIED DU CENTRE VILLE
!! BELLE OPPORTUNITÉ !!
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 134 m2 située sur la commune appréciée de Sainte Catherine, à proximité du centre-ville et donc de l'ensemble des commerces / écoles. Tout en ayant un accès rapide à la zone commerciale et aux grands axes routiers. Vous profiterez du format individuel, des 4 chambres au RDC ainsi qu'un spacieux sous-sol, qui font ces principaux atouts.
Vous serez séduits par son salon/séjour de 37m2 avec sa belle luminosité et exposition Sud, en continuité sur une cuisine équipée de 14m2. Vous trouverez également une salle de bain de 5.5m2 et un wc individuel.
Pour la partie nuit, vous disposez de 4 chambres allant de 10m2 à 16m2, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau.
Pour compléter cette présentation, si vous n'avez pas l'utilité des 4 chambres, une partie peut servir de gîte ou cabinet médical avec une entrée indépendante. Un atout indéniable !
Vous apprécierez un sous-sol de 66m2 pour votre stockage/rangement et pour y garer 2 véhicules en parrallèle. Vous pouvez stationner également jusqu'à 4/5 véhicules dans la proprièté. Pour les extérieurs, un beau jardin d'environ 1000m2 entoure la maison.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC et l'assainissement est conforme.
Ce bien est proposé au prix de 298900 EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière ABITHEA pour une visite !
Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 & 400 418 174 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 231 €
34 m²
1220 m²
6
4
1
1
1
5.26 %
1951
Individuel électrique radiateur
Séparée équipée
Sud
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Grésillon
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