Maison individuelle composée de deux logements avec terrain exceptionnel !
Entrecasteaux 83570
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Si vous cherchez un endroit paisible et spacieux, venez visiter cette maison de 200 m². Elle est disponible en exclusivité.
Son grand terrain de 7580 m² paysager abrite plus de 50 oliviers et 30 arbres fruitiers, vous offrant un cadre naturel exceptionnel.
Maison principale
Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, avec insert.
Cuisine ouverte : Entièrement refaite, moderne et équipée.
5 chambres : Chambres spacieuses et lumineuses avec de nombreux rangements.
Salle de bains : Rénovée, avec baignoire, douche et double vasque.
Salle d'eau : Entièrement refaite avec beaucoup de goût.
Une buanderie.
Vous trouverez un immense Sous-sol comprenant un grand garage de 43 m², une cave et un atelier de 32 m², idéal pour du stockage ou des projets.
Toutes les menuiseries ont été changées, avec volets roulants et double vitrage pour un confort optimal.
Climatisation : Système de climatisation dans toute la maison.
Panneaux solaires : Panneaux solaires de 4.5kW installés il y a un an, pour une consommation réduite et une revente d'énergie.
Extérieurs et équipements :
Grande cuisine d'été couverte de 30 m2.
Piscine hors-sol : Avec pompe neuve au sel.
Un puits récemment installé vous permettra de créer votre propre potager ou d'arroser votre magnifique jardin.
La fibre est déjà installée pour un accès internet rapide.
Un logement indépendant T2 parfait pour recevoir des invités ou pour de la location (saisonnière ou à l'année avec une entrée indépendante).
Un véritable coup de c?ur ! Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne demande qu'une famille pour en profiter pleinement.
Il ne manque rien à cette propriété, à part vous et vos proches pour en faire un véritable foyer.
Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis disponible Dimanche et jours fériés.
Cette annonce référence 277549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.
Prix du bien : 698 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2022
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 529.00 € et 1014.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
3 773 €
10
6
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FABIENNE RIGAUD
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