Maison individuelle contemporaine en semi plain-pied avec jardin
Attin 62170
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE ATTIN, à 3 km de Montreuil-sur-Mer : Maison individuelle contemporaine de 2012 sur un terrain de 850 m². A 11 km du Touquet et proche des grands axes, ce bien de qualité propose une vie en semi plain-pied et une bonne performance énergétique (DPE 'C'). Cette maison contemporaine située dans un secteur résidentiel proche de toutes commodités et à 5 km de l'A16 est très confortable avec son chauffage au sol, 4 chambres, 3 salles de bain, un grand garage de 24 m² et un jardin bien entretenu. Elle présente : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée cathédrale de 15 m² donnant sur un séjour lumineux de 56 m² équipé d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, cellier-buanderie, une chambre de 13,5 m², salle de bain et toilettes indépendantes permettant une possible vie de plain-pied. A l'étage : Sur dalle béton, un vaste palier de 16 m² distribuant 3 chambres dont une en suite parentale de 20 m² (chambre, dressing et salle de bain) ainsi qu'une 3ème salle de bain et toilettes séparées. Extérieur : un garage carrelé de 24.5 m². Terrasse de 50 m² et jardin de 600 m² bien exposés à l'ouest.
Menuiseries Alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage Pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à bois et radiateurs électriques à l'étage. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.810 et 2.510 par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout, conforme. VMC Simple flux et maison raccordée à la fibre. Réf OP2844. Prix : 436.500 euros, honoraires charge vendeur.
HELMAN IMMOBILIER, Cabinet Côte et arrière-pays d'Opale, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel : 0321888919 Contacter Olivier Pruvost, agent commercial E.I. Tel : 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-individuelle-6-pieces-semi-plainpied-garage-jardin-pres-montreuil-sur-mer,VM3440
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 et 2510.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 947827432. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com
167 m²
2 614 €
56 m²
850 m²
6
4
2
2
2 (séparés)
2012
1
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier Pruvost
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