Maison individuelle contemporaine en semi plain-pied sur 1.150 m
Roquetoire 62120
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Honoraires à la charge du vendeur.
A VENDRE - ROQUETOIRE, à 16 km de Saint-Omer : Beau semi plain-pied de 158 m² sur un terrain soigné de 1.154 m², sans vis-à-vis. Au goût du jour, cette maison individuelle et lumineuse de 2011 est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires récents, et offre une excellente performance énergétique (DPE 'B'). Elle propose un séjour spacieux avec poêle à pellets, une belle cuisine américaine avec grand cellier et un espace nuit au rez-de-chaussée permettant une confortable vie de plain-pied. Elle présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec rangement, cuisine américaine de 15 m² aménagée, séjour de plus de 37 m² avec poêle à pellets complété par une salle de jeux de 21 m² ouverte sur le séjour, chambre parentale de 19 m² avec dressing, salle de bains, buanderie, cellier et toilettes indépendantes. A l'étage : Palier, 3 chambres, bureau et toilettes indépendantes. Extérieurs : Jardin bien entretenu d'environ 1.000 m², grande terrasse de 40 m², stationnement et abri de jardin. Double vitrage PVC. Volets motorisés. Chauffage réversible par pompe à chaleur et poêle à pellets dans le séjour. Panneaux solaires récents (2024). Diagnostic de performance énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.160 et 1.640 euros par an. (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement autonome (diagnostic en cours). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.251 euros. Réf : AN2784. Prix : 338.870 euros, honoraires charge vendeur.HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.Pour visiter, veuillez contacter Alexandra Nugerman, agent commercial, tél : 0658584145 Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-6-pieces-semi-plainpied-performance-energetique-1150m2-roquetoire,VM3377
FOR SALE - ROQUETOIRE, 16 km from Saint-Omer: Beautiful semi-detached house of 158 m² on a well-kept plot of 1,154 m², not overlooked. This modern, bright detached house, built in 2011, is equipped with a heat pump and recent solar panels, and offers excellent energy performance (DPE 'B'). It offers a spacious living room with a pellet stove, a beautiful open-plan kitchen with a large pantry, and a sleeping area on the ground floor, allowing for comfortable living on one level. It features: On the ground floor: Entrance hall with storage, 15 m² fitted open-plan kitchen, over 37 m² living room with a pellet stove, complemented by a 21 m² games room open to the living room, 19 m² master bedroom with a dressing room, bathroom, laundry room, pantry, and separate toilet. Upstairs: Landing, 3 bedrooms, office, and separate toilet. Outdoors: Well-maintained garden of approximately 1,000 m², large 40 m² terrace, parking, and garden shed.
PVC double glazing. Motorized shutters. Reversible heating system with heat pump and pellet stove in the living room. Recent solar panels (2024). Energy performance certificate: B. Estimated annual energy costs for standard use between 1,160 and 1,640 per year (average energy prices indexed as of January 1, 2021, including subscriptions). Independent sanitation (certificate in progress). Fiber connected house. Property tax: 1,251. Ref: AN2784. Price: 338,870, fees payable by the seller.
HELMAN IMMOBILIER, 22 Place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel: +33 3 21 88 89 19 Please contact Alexandra...
158 m²
2 145 €
37 m²
1154 m²
6
4
1
2 (séparés)
2011
Est
Nord
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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