Vente maison 4 pièces
349 000 €

Référence

3182

Maison individuelle contemporaine T5 RT 2012 112,38 m2 Pi

Saint-Étienne 42000

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Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sans tarder, cette superbe maison individuelle construite en 2014, répondant à la réglementation RT 2012, idéalement située entre Michon, Côte Chaude et Saint-Genest-Lerpt, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, tout en restant au calme.
D'une surface habitable de 112,38 m2, cette maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine moderne entièrement meublée et équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d'environ 110 m2, agrémentée d'une pergola bioclimatique haut de gamme de 15 m2.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que d'une spacieuse salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, plat et arboré de 670 m2, parfaitement aménagé, avec une superbe piscine 8 x 4 m en PVC armé, traitée au sel par électrolyse, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant homologué.
Les annexes sont un véritable atout :

Garage traditionnel de 20,65 m2.
Garage / dépôt de 26 m2, idéal pour un artisan, un atelier ou un espace de stockage.

Prestations de qualité :

Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation Saunier Duval (installée en 2026).
Climatisation réversible Atlantique (2024).
Cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 3 000 litres.
Portail motorisé.
Cour entièrement goudronnée.
Fibre optique.
Raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison parfaitement entretenue, aux prestations soignées, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé sans réaliser de travaux.
Prix de vente : 349 000 EUR
Taxe foncière : 2 200 EUR
Une visite suffira à vous convaincre !
merci de contacter Cedric 0625690352

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr