Maison Individuelle Coup De Coeur 143m² située à Vred
Vred 59870
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Honoraires à la charge du vendeur.
BIEN RARE À VRED MAISON INDIVIDUELLE 143M² - ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE 3 CHAMBRES DONT SUITE AU RDC
------ Exclusivité Azteca Immobilier ------
-- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE --
Vous cherchez un bien avec du cachet, du volume et un emplacement recherché ? Cette ancienne grange rénovée est faite pour vous ! Située à Vred, commune très prisée avec réserve naturelle, idéalement placée entre Lille (40 min), Douai (20 min) et Valenciennes (40 min).
Un intérieur coup de coeur : Un bien unique mêlant cachet et modernité
Ancienne grange entièrement transformée en maison individuelle, ce bien rare séduit immédiatement par son caractère authentique : poutres apparentes, briques, volumes généreux, sublimés par une touche contemporaine avec un escalier en acier et des prestations modernes.
Pièce de vie de plus de 75 m² avec cuisine ouverte équipée Superbe luminosité Suite parentale au RDC (chambre + SDE + dressing) 2 grandes chambres à l'étage avec leur salle d'eau privative Palier bureau + WC à l'étage
Extérieurs sans vis-à-vis : Jardin clos et arboré d'environ 500 m² Double terrasse (avant / arrière) Stationnement jusqu'à 6 véhicules Prise véhicule électrique
Confort : Chauffage au sol gaz + électrique Double vitrage + volets électriques VMC
Pourquoi c'est une opportunité : - Secteur recherché - Bien atypique - Volumes rares - Très peu de biens similaires sur le marché
Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-moi ! Tony Milhem O6 87 68 26 86
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2700.00 et 3700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Conseiller immobilier - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039
143 m²
2 615 €
52 m²
849 m²
5
3
3
2 (séparés)
Nord
6
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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