Nouveauté chez BSK Immobilier
Belle maison individuelle d'architecte de 230 M2 habitables construite en 1993 et érigée sur une parcelle de 1214 M2.
Celle-ci est située à proximité du Golf de Thumeries et de Mons en Pévèle.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée cathédrale avec vestiaire menant à une vaste et lumineuse pièce de vie de près de 40 M2 avec sa cheminée feu de bois.
Vous serez séduit par la cuisine conviviale grâce à son espace repas.
Cet espace complètement vitré, vous donne accès à la véranda et le jardin.
Une grande chambre avec une salle de douches, un wc, une buanderie, un garage double ainsi qu'une grande cave de 43M2 complètent le rdc
À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, une salle de douches, 1 wc indépendant et une salle de cinéma insonorisée
Possibilité de créer une quatrième chambre sur le palier.
Cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Une visite s'impose rapidement !
Côté technique :
-Chauffage : chaudière gaz de 2021 et cheminée feu de bois
-Menuiseries : double vitrage bois (1993)
-Une cave de 43M2
-2 portes garage motorisées de 2021
-Surface utile: 310M2
-DPE : C. GES : C
Prix FAI : 449 900€
Pour tous renseignements vous pouvez me contacter au 06.18.85.43.38
Ludovic VERVISCH
Cette annonce référence 306170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC VERVISCH (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 91855768700020.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025
Score DPE : 171 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 m²
1 956 €
7
4
2
2
1993
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VERVISCH Ludovic
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