Maison individuelle d'architecte en fond d'allée privée
Wasquehal 59290
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Les Nouvelle Pépite Wasquehal vous présente :
Maison d'architecte individuelle Secteur Grand Cottignies-Cartelot - 4 chambres 1 bureau 2 salles de bains double garage
Idéalement située à Wasquehal, en fond d'allée privée, dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette maison individuelle d'architecte signée Delplanque, bénéficiant d'un emplacement à seulement quelques pas du tramway, des commerces et des commodités. La maison séduit par son agencement particulièrement fonctionnel, ses beaux volumes et la qualité de sa distribution.
Les pièces de vie sont parfaitement agencées et tournées vers le large jardin arrière arboré.
- Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour généreux et d'une cuisine, offrant de belles possibilités d'aménagement et profitant pleinement de cette ouverture sur le jardin. Un bureau de près de 10 m², idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle, ainsi qu'un cellier/buanderie complètent ce niveau.
- À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite avec dressing accompagnées de 2 salles d'eau : une distribution idéale.
- Stationnement: La maison dispose d'un double garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules en offrant un espace de rangement appréciable, un espace extérieur privé permet de garer 2 autres véhicules.
À l'extérieur, le large jardin arboré prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé.
Les + de cette Nouvelle Pépite :
- Maison individuelle d'architecte Delplanque - Fond d'allée privée et sécurisée - Grand jardin arboré - Pièces de vie tournées vers l'extérieur - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau au rez-de-chaussée - 2 salles d'eaux, 2 WC indépendants - Double garage attenant + 2 places de Pk - Tramway accessible à pied
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
150 m²
4 900 €
5
4
1
1
2 (séparés)
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas BORDE
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