Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Coralie vous présente une nouveauté GROUPIMMO sur les hauteurs de Thanvillé dans un lotissement des années 70, découvrez cette maison individuelle de 135m² sur 2 niveaux d'habitation.
La maison comprend: - au sous-sol: un garage avec porte motorisée (installée en 2025), un espace cave, un atelier et un local technique comprenant une chaudière fioul et son ballon d'eau chaude tous deux installés en 2015. Du sous-sol, vous avez un accès vers l'extérieur et la partie habitation de la maison. - au rez-de-chaussée de la maison: une entrée donne accès à un WC individuel avec lave mains, une cuisine indépendante, un séjour de 28m² avec une cheminée, une chambre, un bureau et une salle d'eau rénovée en 2019. Tout le rez-de-chaussée est équipé de fenêtres double vitrage PVC et de volets électriques (solaire), tous remplacés en 2022. Les pièces de vie offrent une belle luminosité tout au long de la journée avec une vue dégagée sur le jardin et les châteaux. Vous retrouverez également des placards de rangement pour faciliter votre quotidien. - au 1er étage: nous retrouvons 3 autres chambres dont une de 22m² et une salle d'eau avec WC. Ces pièces ont du double vitrage bois ainsi que des volets en bois. Le dégagement donne accès à un grenier exploitable pour du stockage.
Pour la partie extérieure, la maison bénéficie d'un vaste jardin permettant d'aménager plusieurs espaces pour profiter des beaux jours.
En résumé:
Une maison qui attend d'accueillir une nouvelle famille qui saura exploiter ses nombreux atouts et l'aménager aux goûts du jour, à proximité de toutes les commodités, idéale au quotidien.
À découvrir en exclusivité dans votre agence GROUPIMMO. Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 et 2820.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11479
135 m²
2 178 €
28 m²
763 m²
6
5
2
2 (séparés)
5 %
1976
Sud
Est
Oui
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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