Vente maison 8 pièces

245 000 €

Maison individuelle dans un quartier calme et prisé de HOMBO

Hombourg-Haut 57470

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 234000 euros).

L'agence IMMOFLEXX vous propose à la vente cette grande maison individuelle d'une surface habitable de 206,95 m2 construite dans une impasse sur une belle parcelle de 10,86 ares.
Sur un seul et même niveau, vous trouverez une vaste entrée, un beau salon lumineux (exposé sud) avec accès à un balcon, une salle à manger, une grande cuisine dînatoire offrant un accès direct au jardin et à la terrasse. Toujours sur ce niveau, 4 belles chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire. Ce bien dispose d'un sous-sol complet en partie aménagé. D'un côté, vous y trouverez une grande cuisine d'été offrant également un accès direct au jardin, cette pièce dispose d'une cheminée à bois, idéale pour les soirées d'hiver !
Vous profiterez également au sous-sol d'une pièce chauffée supplémentaire pouvant avoir plusieurs fonctions (chambre, bureau, salle de jeu/sport...). Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie, des pièces de stockage, une pièce pouvant servir d'atelier ainsi qu'un garage double motorisé. Côté extérieur, le jardin est agréable et offre lui aussi des possibilités d'aménagements diverses : piscine et coin jeu pour les enfants, coin potager....
La maison est chauffée au gaz de ville, menuiseries extérieures en double vitrage PVC, combles isolés. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un quartier très recherché et proche de toutes les commodités ! NB: projections d'aménagements réalisées avec l'IA, photos non contractuelles.
La liste des risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

234

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

48

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)