Maison individuelle dans une petite copropriété à SARRALBE
Sarralbe 57430
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Votre agence l'Étude Immobilière vous propose en exclusivité, d'investir dans 6 appartements au sein de cet immeuble de rapport idéalement situé au 18 rue du Maréchal Foch à Sarralbe, L'ensemble développe une surface totale d'environ 325 m² et se compose de 6 appartements entièrement loués : 1 appartement F2 de 48 m² 2 appartements F4 de 80 m² et 64 m² 1 appartement F3 de 42 m² 1 duplex F2 de 21 m² 1 maison/appartement F4 de 69 m² avec accès sur cour Revenus locatifs annuels actuels : 33 681 / an. Rentabilité brute : environ 10 %. Charges propriétaires annuelles : Taxe foncière : 2 236 Charges propriétaire : 1 929 Les logements bénéficient de prestations appréciées des locataires : Double vitrage Bonne distribution des surfaces Appartements lumineux Secteur recherché à proximité immédiate des commerces, commodités et axes principaux Tous les lots sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate ainsi qu'un investissement patrimonial sécurisé. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 13.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 . Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 et 2096.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Etude Immobilière : Christelle PISCHEDDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892051426 RCP Banque populaire . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
