? Exclusivité Pietrapolis Ornex Maison individuelle à Collonges (01550) !
En exclusivité, votre agence Pietrapolis Ornex vous propose cette maison individuelle d'environ 104 m² habitables, située au coeur de Collonges, dans un environnement calme et résidentiel.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée fonctionnelle,
Une cuisine ouverte sur la salle à manger avec son poêle à bois et le salon/séjour donnant directement sur la terrasse couverte d'une pergola,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres lumineuses avec placards intégrés,
Une salle de bains,
Un WC indépendant.
Extérieur et dépendances :
Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 745 m², agrémentée de fruitiers (cerisier et noyer). Vous profiterez d'une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour les moments en extérieur. Un garage fermé de 18m2 et un abri à bois complètent ce bien.
Les + :
Secteur calme et recherché,
Proche des commodités, écoles et axes autoroutiers,
Belle luminosité et exposition optimale,
Maison prête à vivre sans travaux majeurs.
? Contactez dès maintenant : Yan THEVENET Pietrapolis Ornex ? 06.71.70.05.25 ? y.thevenet@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2200.00 et 3020.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 38022018000103529
104 m²
4 702 €
29 m²
745 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
1992
Sud
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Yann THEVENET
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