Vente maison 4 pièces

299 000 €

Maison individuelle de 105 m2 à SAINT-GERMAIN-LAPRADE

Saint-Germain-Laprade 43700

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 299000 euros).

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 105 m2, nichée au coeur de Saint-Germain-Laprade. Une véritable perle rare qui offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses 3 chambres spacieuses qui offre un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en famille ou entre amis.

Situé sur un terrain de 450m2 entièrement clos, vous pourrez profitez d'une intimité totale, sans aucun vis à vis.

Construite entre 2023 et 2024, cette résidence est en excellent état, assurant un confort optimal. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres de 11m2 et 11m2, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel pour toute la famille. La chambre parentale de 17m2 vous offre un espace privé où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité d'autant plus qu'elle dispose d'une baie vitrée qui devient invisible à son ouverture pour donner un accès direct à la terrasse. Les deux salles d'eau de 3m2 et 4 m2, carrelé du sol au plafond, ainsi que le WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique et moderne.

La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de création culinaire où vous pourrez exprimer tout votre talent. Le salon/cuisine de 48 m2, lumineux et spacieux, est l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité avec vos proches. Le parquet massif, poncé et vernis sur place, crée une atmosphère chaleureuse, et la porte design et les baies vitrées ajoutent une touche de modernité.

Enfin, la cerise sur le gâteau : la terrasse suspendue de 105 m2, qui ajoute une touche d'originalité à l'ensemble et qui est idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue imprenable sur le jardin. Vous disposez également d'un garage sécurisé permettant d'accueillir une voiture, et d'un parking privé à l'avant de la maison offrant la possibilité de stationner jusqu'à trois voitures.
Elle présente des avantages financiers avec des frais de notaire réduits et une pompe à chaleur pour une consommation énergétique moindre.

Saint-Germain-Laprade, commune dynamique, offre un cadre de vie idéal entre nature préservée et infrastructures urbaines. Elle propose tous les services nécessaires et bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements.

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