Maison individuelle de 110 m² dans un cadre verdoyant à 15 minutes de Reims
Cormicy 51220
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Nichée dans un écrin de verdure, cette élégante maison saura à coup sûr vous séduire !
Située dans une commune recherchée à 15 minutes de Reims, cette construction traditionnelle de 2004 à l'architecture quelque peu originale a bénéficié de nombreux travaux d'embellissement grâce à des matériaux de qualité.
Une entrée lumineuse conduit à une superbe cuisine équipée ouverte sur un double séjour qui offre l'hiver la chaleur de son poêle à bois. Ces pièces bénéficient d'une magnifique vue sur la terrasse et le jardin.
Au rez-de-chaussée on découvre également une chambre, une salle de bain aménagée avec goût et un WC séparé.
L'étage offre 3 chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un espace atelier et une partie garage permettant de stationner 2 véhicules.
A l'extérieur la nature nous entoure, aucun vis-à-vis ne viendra perturber vos moments de détente et vos soirées d'été.
Ce bien de qualité est situé dans une commune agréable à vivre et appréciée pour ses services (écoles, maison médicale et paramédicale, bureau de poste, ligne de bus régulière...) et ses nombreux commerces.
Pour résumer : une maison confortable, conçue avec originalité, aménagée avec style, située dans un cadre verdoyant et qui bénéficie des commodités d'un village dynamique.
Une maison et un cadre de vie à venir découvrir sans plus tarder. Appelez-moi !
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Cette annonce référence 292820 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIER (EIRL) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 87809614800019.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
2 818 €
835 m²
6
4
1
1
2004
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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