Vente maison 5 pièces

199 000 €

Maison individuelle de 111 m², 3 chambres, ss sol et jardin

Avesnes-le-Sec 59296

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Située à Avesnes-le-Sec, dans un environnement calme, maison individuelle de 111 m² habitables bâtie sur une parcelle de 747 m². Le bien offre une construction traditionnelle en briques de 1967 avec des volumes généreux et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 34 m² donnant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée indépendante de 9 m² et d'une salle de douche récente (douche à l'italienne et WC). Une grande terrasse de 35 m² prolonge l'espace de vie sur le jardin. L'étage distribue 3 chambres (dont deux très grandes de 17 m² et une de 10 m²) ainsi qu'une salle de bains de 9 m². Un grenier aménageable de 30 m² et un sous-sol complet (comprenant un garage de 35 m², un bureau de 9 m², une cave et un espace de rangement) complètent ce bien. Points Clés : Beaux Volumes : Séjour de 34 m² et chambres spacieuses. Potentiel d'agrandissement : Grenier de 30 m² aménageable. Fonctionnalité : Sous-sol complet avec garage, bureau et stockage. Extérieur : Parcelle de 747 m² avec jardin, dépendance et cuve de récupération d'eau. Confort thermique : Chaudière gaz de ville récente et fenêtres PVC Triple Vitrage. État Technique : Cette maison est saine et entretenue (gros ?uvre et équipements techniques récents). Elle nécessitera un rafraîchissement décoratif pour être mise au goût du jour. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cédric GERNEZ, Conseiller Immobilier Amalia France, 06x76x41x04x07

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

243

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)