A découvrir en EXCLUSIVITE à LE CAILAR (30): Jolie maison familiale de plain-pied de 118 m² environ sur un terrain clos de 550 m².
Elle se compose d'un spacieux séjour double avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un WC indépendant.
Vous profiterez pleinement des extérieurs avec une grande piscine (10x5 m), une cuisine d'été idéale pour les beaux jours et une terrasse de 23 m2.
Les plus :
Maison lumineuse et fonctionnelle
Climatisation réversible
Adoucisseur d'eau
Menuiseries PVC double vitrage neuves
Stationnement sur la parcelle pour deux véhicules
Bien entretenue, cette maison allie confort moderne et convivialité. Elle offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Proche des commodités, écoles et axes routiers.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 409 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024
Score DPE : 97 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
118 m²
3 466 €
550 m²
6
4
1
1
1997
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Caroline LAHCEN
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