BIEN SOUS COMPROMIS
Découvrez cette belle maison individuelle de 121 m², construite en 2010, nichée sur un vaste terrain de 3500 m². Ce bien en bon état général offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou réaliser un projet de résidence secondaire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux de 50 m² avec sa cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Les grandes ouvertures, en PVC double vitrage, baignent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur la campagne environnante. La maison dispose de 3 chambres de 11 m², confortables et bien agencées, d'une salle de bain moderne de 8 m², d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier spacieux de 10 m² et d'une buanderie pratique de 4 m².
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse orientée plein sud et d'un barbecue, parfait pour des repas en plein air, et d'un ancien poulailler à aménager selon vos envies. Le terrain, arboré et généreux, offre une belle opportunité pour les amoureux de jardinage ou d'activités en plein air. Profitez de la présence d'un puit pour arroser le jardin.
Un garage pouvant servir d'atelier est idéal pour un artisan souhaitant pratiquer son activité à la maison avec un accès simple si besoin de livraisons.
Située à Lamothe-Montravel, cette maison est proche des commodités. Vous trouverez à quelques minutes des écoles, des commerces, des restaurants, et un service de bus. La commune, entre vignes et Périgord, offre un cadre verdoyant et chaleureux, idéal pour les amateurs de nature. La gare avec un accès à Bergerac - Bordeaux ne se trouve qu'à six minutes de la maison.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Lamothe-Montravel !
121 m²
1 364 €
3500 m²
5
3
1
2010
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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