DANS UN PETIT LOTISSEMENT TRANQUILLE, MAISON DES ANNEES 1990 ELEVEE SUR SOUS-SOL COMPLET DE 121.40 M2 HABITABLES. COMPOSEE COMME SUIT : - CUISINE-SEJOUR (38.61 m2) - SALON (18.07 m2) - 3 CHAMBRES (10.18, 9.27 et 9.74 m2) - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - CUISINE D'ETE/SALLE DE JEUX (23.70 m2) - 2 GARAGES (20 et 30 m2 environ) - ATELIER (10.40 m2) - ABRI DE JARDIN - BALCON (5 m2) - EXTENTION DE 23 M2 PAR NIVEAUX EN 2013. - CAVE : 6 M2 INFORMATIONS ET PRESTATIONS FINANCIERES: - CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL FIOUL - VMC - MAISON ISOLEE PAR LE SOUS-SOL ET DANS LES COMBLES - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES AVEC REVENTE TOTALE (rapport environ 1400EUR/an) - EXPOSITION EST-OUEST - TAXE FONCIERE (2025) : 1099EUR . - CLASSE ENERGIE : 232-E / GES : 70-E. - AUDIT ENERGETIQUE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3550 EUR et 4850EUR/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris). COUTS REELS DES DEPENSES D'ENERGIE CALCULES PAR LES LOCATAIRES : ENVIRON 3000EUR REF/LDVMA010.
PRIX : 285.000EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE EI Agent commercial en immobilier no 389 265 356 RSAC LE-PUY-EN-VELAY Tél : o6 58 35 62 56/ laurentdeville.immo@gmail.com. CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
121.4 m²
2 348 €
18 m²
860 m²
5
3
2
2
1990
2
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEVILLE Laurent
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