Maison individuelle de 129 m2 Idéale famille ou investisse
Falck 57550
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).
Située sur un terrain de 486 m2, cette maison individuelle de 129 m2 habitables offre un fort potentiel d'aménagement. Anciennement composée de deux habitations indépendantes, elle dispose encore aujourd'hui de deux entrées et de deux cuisines, facilitant ainsi une remise en configuration en deux logements. Composition Rez-de-chaussée
Deux entrées indépendantes Deux cuisines Deux salons Une salle d'eau Un WC indépendant Garage d'environ 17 m2 Atelier
Étage
Cinq chambres Une salle d'eau Un WC indépendant
Annexes et équipements
Sous-sol complet Menuiseries PVC double vitrage (2010) Branchement existant pour une chaudière gaz en cave Fibre optique
Travaux à prévoir
Rafraîchissement général Mise aux normes de l'installation électrique Rénovation des cuisines Rénovation des salles d'eau Réfection des sols, murs et plafonds
Un investissement à fort potentiel Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur. Grâce à sa configuration d'origine, il est possible de recréer deux maisons indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre entrée. Après rénovation, le potentiel locatif est estimé à environ 750 EUR par logement, soit 1 500 EUR de revenus locatifs mensuels (18 000 EUR par an). Cette maison conviendra également parfaitement à une famille souhaitant profiter de beaux volumes, à un projet bi-familial ou à un investissement patrimonial. Une opportunité rare offrant de nombreuses possibilités. À visiter sans tarder ! 2.16.1.2
129 m²
631 €
24 m²
486 m²
7
5
1
1
3
8.50 %
1928
3
1
1
Contact Immobilière L.M. Creutzwald
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