Maison individuelle de 141 m² sur un vaste terrain de 2 714 m²
Rahling 57410
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 139000 euros).
Maison individuelle de 141 m² sur un vaste terrain de 2 714 m² Rahling
Située à Rahling, commune du Pays de Bitche reconnue pour son caractère rural et son atmosphère conviviale, cette maison individuelle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de Rohrbach-lès-Bitche, Diemeringen, Bitche et de la frontière allemande. Vous profiterez des avantages de la vie de village tout en restant proche des commerces, des écoles, des services et des principaux axes de circulation.
Édifiée sur un terrain de 2 714 m², cette maison de 141 m² habitables présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon/séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et de WC, ainsi qu'un cellier. L'agencement permet de profiter des principales pièces de vie sur un même niveau, un véritable atout pour le confort au quotidien.
À l'étage, un agréable espace ouvert pourra facilement être aménagé en coin lecture, espace détente ou salle de jeux selon vos envies. Ce niveau comprend également deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un WC indépendant.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
À l'extérieur, deux dépendances viennent compléter le bien. Elles pourront être utilisées comme atelier, espace de stockage ou de rangement, voire être aménagées en cuisine d'été après quelques travaux de rafraîchissement.
Avec ses volumes, son terrain et ses possibilités d'aménagement, cette maison représente une belle opportunité pour une famille, un artisan ou toute personne en quête d'espace dans un environnement agréable.
Contactez-nous dès maintenant au 03.88.00.14.65 ou au 07.69.21.90.95 pour obtenir plus d'informations !
**Millesime Immo - Notre conscience au service de votre confiance
Honoraires inclus de 7.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 139 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 et 5760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
141 m²
1 057 €
6
4
1
2
7.19 %
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
566
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Millesime Immo
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
