Maison individuelle nichée à Tincques, commune du Pas-de-Calais. Située dans le hameau de Tincquette, à proximité des commerces, venez découvrir cette demeure de 148 m² qui offre un potentiel important de possibilités d'aménagement.
Construite en 1970, cette maison de deux niveaux et d'un sous-sol complet possède des espaces généreux. Au premier niveau se trouvent un séjour de 30,23 m² et sa cuisine adjacente de 15,72 m², un couloir menant vers deux chambres (de 12 et 14 m²), la salle de bains et WC indépendant. A l'étage, un couloir desservant trois chambres allant de 10 à 25 m² et une pièce aménageable de 13 m² vous permettront de disposer des espaces selon vos envies : possibilités de créer jusqu'à cinq chambres et une salle de bains (grace aux arrivées d'eau déjà présente pour le cabinet de toilette). Le sous-sol, d'une surface totale de 100 m², est divisé en quatre espaces : une partie garage de 69 m² permettant de garer jusqu'à trois voitures, un atelier de 11,78 m² et deux pièces de respectivement 11 et 7 m². Le terrain, d'une surface totale de 801 m², offre un jardin exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination. MT Immobilier Beaurainville est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et un collège. À 10 minutes en voiture, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles.
La maison est par ailleurs éligible à la fibre optique, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148 m²
1 142 €
801 m²
6
5
1
1 (séparé)
1970
Sud
Ouest
1
3
Consommations énergétiques
Logement économe
251
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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