Maison individuelle de 162 m2 dans le quartier de l'Immaculé
Saint-Nazaire 44600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 480000 euros).
La maison est implantée dans le quartier de l'Immaculée, un secteur résidentiel composé majoritairement d'habitations individuelles. Pièce de vie principale d'environ 52 m2 orientée sud ouest permettant d'organiser plusieurs zones : salon, espace repas et circulation vers la cuisine et les autres pièces de la maison. Cuisine indépendante de 14 m2 attenante au séjour, avec une surface permettant l'installation d'un coin repas ou d'équipements de rangement complémentaire à laquelle s'ajoute un cellier de 6m2. Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, permettant une organisation de la maison avec une vie de plain-pied. La maison comprend au total 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant plusieurs possibilités d'organisation : chambres familiales, bureau, ou espace de télétravail. A l'étage, une salle d'eau et baignoire. Sous-sol complet de 97 m2. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage, un coin buanderie et l'aménagement d'un atelier. Parcelle de terrain de 1 635 m2 permettant l'aménagement d'un jardin, d'un potager et/ou d'une piscine.
Centre de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture
Quartier de l'Immaculée : commerces et services du secteur accessibles rapidement
Axes routiers vers les communes voisines et zones d'activités à proximité
Surface habitable de 162 m2 avec 8 pièces au total
Terrain de 1 635 m2, surface extérieure importante pour une maison familiale
Sous-sol complet de 97 m2, permettant stationnement, stockage ou atelier
Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à osicard@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 4,1 % TTC de 480000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr . Ref : OSD-0025183. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
162 m²
3 084 €
53 m²
1635 m²
8
6
1
1
2
4.10 %
1989
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SICARD Odile
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
