Vente maison 8 pièces

480 000 €

Maison individuelle de 1971 avec extension de 2010

Mondorff 57570

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Alexandre KOCH vous propose ce bien : EN EXCLUSIVITE ! MAISON FAMILIALE // 5 CHAMBRES // GARAGE // TERRASSE // VERANDA // JARDIN // QUARTIER CALME Idéalement située à Mondorff, à deux pas de la frontière luxembourgeoise, vous profiterez d'un cadre de vie calme et résidentiel, tout en bénéficiant de la proximité des commodités : commerces, établissements scolaires, services et axes routiers vers le Luxembourg. Le secteur est prisé pour sa qualité de vie, ses infrastructures transfrontalières, ses espaces verts et son dynamisme économique, offrant un excellent équilibre entre sérénité et praticité au quotidien. Découvrez cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 759 m2, composé d'une maison principale de 1971 et son extension construite en 2010, actuellement indépendantes, les deux parties peuvent facilement être reliées. La maison principale, d'environ 130 m2, comprend une entrée qui distribue une grande cuisine entièrement équipée avec nombreux rangements. Dans le prolongement, une pièce de vie avec partie salon et partie salle à manger donnant à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce de rangement, une véranda, un bureau, un WC séparé. A l'étage, la partie nuit de la maison avec 3 chambres et une salle d'eau avec meuble double vasque. L'extension, d'environ 65 m2, dispose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau, de 2 chambres, d'une buanderie. Cette maison constitue une opportunité rare pour les familles et frontaliers en quête d'espace, d'indépendance et d'un emplacement privilégié.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

228

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)