Maison individuelle de 2007 126 m2 Plain-pied Terrain
Le Val-d'Ajol 88340
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Honoraires à la charge du vendeur.
Élodie de l'agence CARITEY Immobilier vous propose de découvrir cette maison individuelle construite en 2007, située dans un environnement calme en hameau, à proximité du Val-d'Ajol et de Remiremont.
D'une surface de 126 m2, cette maison est principalement de plain-pied et offre une belle pièce de vie de plus de 70 m2 regroupant cuisine, salon, séjour. Cet espace bénéficie d'une exposition plein sud et donne accès à la terrasse équipée d'un store banne et donne accès sur la deuxième terrasse avec son jacuzzi exposée ouest.
La cuisine, réalisée en 2016 par un menuisier local GAÏO, dispose notamment d'un plan de travail en granit, d'un évier intégré et d'une plaque de cuisson + son électromènager.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque, ainsi qu'un accès au garage de 26 m2 avec petit espace grenier compétant la maison.
À l'étage, un espace bureau pouvant être aménagé en chambre, une grande chambre et un WC indépendant.
La propriété est implantée sur un terrain de 1 006 m2, avec terrasse, espace jacuzzi et jardin entretenu.
Les atouts : -Maison individuelle construite en 2007 -126 m2 habitables -Maison principalement de plain-pied -3 chambres + espace bureau -Pièce de vie de plus de 70 m2 -Cuisine équipée avec plan de travail en granit -Terrain de 1 006 m2 -Terrasse exposée plein sud -Store banne -Garage de 26 m2 -Jacuzzi -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Chauffage au sol électrique radiant -Cheminée avec insert bois Godin (chauffe l'ensemble de la maison) -Production d'eau chaude par cumulus électrique de 200 L -Aspiration centralisée -VMC simple flux -Fibre et 5G -Deux dressings dans les chambres du rez-de-chaussée -Robot tondeuse inclus -Taxe foncière : 970EUR/an
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Située à environ 7 km de Remiremont et 7 km du Val-d'Ajol, cette maison offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités.
Assainissement individuel avec filtre à sable : contrôle en cours.
Diagnostics DPE en D.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Elodie MAILLOT-HACQUARD de l'agence CARITEY Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
126 m²
2 373 €
40 m²
1006 m²
5
3
1
2
2007
Sud
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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