Maison individuelle de 200m2 sur 18 ares de terrain au calme
Willerwald 57430
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence Valérie's Immobilier, vous propose cette magnifique maison individuelle de 200 m², construite en 2003 et offrant de beaux volumes. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Elle offre une belle entrée menant à un grande pièce de vie de 38 m2, doté d'un parquet chaleureux et un accès à la terrasse. Une cuisine aménagée et équipée avec accès extérieur également. Un second petit salon ou pièce de lecture selon vos envies doté d'un accès au jardin. Un toilette séparé. Un demi niveau vous conduira à deux grandes chambres et pièce dressing, et à la salle de bains avec toilettes. Chaque pièce a été conçue pour votre bien-être. Au second niveau vous serez séduits par les beaux volumes offrant deux chambres spacieuses et une pièce de jeux ou bureau... Une pièce est également prête pour accueillir une salle d'eau. Vous aurez également un sous sol complet avec deux portes de garage motorisées, une buanderie avec trappe à linge reliée à la salle de bains, et chaufferie. Le terrain d'environ 18 ares est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou pour organiser des réceptions. La toiture et les murs sont bien isolés, garantissant une température agréable toute l'année. La terrasse, les combles et le terrain piscinable offrent des possibilités infinies pour personnaliser votre espace de vie.
A proximité vous trouverez des arrêts de bus pour des déplacements faciles. En 10 minutes à pied, vous pouvez emmener vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire. Plusieurs restaurants, un parc et un hôpital sont également accessibles en 5 minutes en voiture...
Vous l'avez compris, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et bien située. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635.00 et 3567.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VALERIE'S IMMOBILIER : Gérante - Valérie SCHMIDT Carte T CPI 57042022000000002 RCP Crédit Mutuel . Nous contacter pour toute question ou organisation de visite
200 m²
1 890 €
38 m²
1775 m²
5
4
1
2 (séparés)
Oui
2003
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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