Vente maison 5 pièces

379 000 €

Maison individuelle de 2017 avec jardin, dans un quartier calme!!

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

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Maison individuelle sur sainte Géneviève-Des-Bois à moins de 10 minutes à pied du Collège Blaise Pascal et de l'École Maternelle Paul Vaillant-Couturier, ainsi que d'une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports, la station de RER Sainte-Geneviève-Des-Bois (ligne C), cinq lignes de bus et la gare Sainte-Geneviève-des-Bois sont à proximité. Cette maison se situe au sein d'un quartier calme face à la forêt et proche des commerces ( restaurants, boulangeries, boucheries, poissonnerie, bureaux de postes, etc...) Je vous propose cette maison construite en 2017 (encore sous garantie décennale ) aux normes BBC (DPE en B) avec pompe à chaleur, sur une parcelle de terrain d'environ 264 m2, un garage ouvert et une terrasse de 25 m2!! Elle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour traversant avec deux grandes baies vitrées avec accès direct sur la terrasse du jardin, une cuisine ouverte toute équipée et un wc sous l'escalier. A l'étage, un palier desservant 3 chambres dont une incluant un dressing de 3m2 supplémentaire, une lingerie avec branchement des machines et une salle de bain avec douche et baignoire. Le secteur, l'emplacement de la maison, les prestations, l'agencement, la qualité des extérieurs, et l'état irréprochable du bien vous seront très largement profitables. Cette annonce référence 256237 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

82

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)