Vente maison 4 pièces

469 800 €

Maison individuelle de 2018 - 132 m2 hab. sur 419m2 de terra

Épinay-sur-Orge 91360

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Honoraires à la charge du vendeur.

Épinay-sur-Orge Maison individuelle construite en 2018 de 132 m2 habitable + grand garage, sur un terrain de 419 m2 orienté sud
Située dans un secteur résidentiel pavillonnaire calme et proche des transports en commun.
Construite en 2018, elle dispose de prestation de qualité et de volumes agréables.
Son orientation optimale lui offre une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée est composé d'une grande entrée avec placard et WC indépendant, et d'une grande pièce de vie de 50m2 environ comprenant salon, séjour et cuisine américaine équipée. Ce niveau dispose aussi d'un grand garage de 21m2 et d'un cellier.
L'étage offre une suite parentale avec un véritable dressing et une salle d'eau privative d'une superficie de 20 m2 environ, deux chambres de 13m2, une salle de bain, et un WC indépendant.
A l'extérieur, nous y trouvons 5 places de stationnement, une grande terrasse et un jardin exposé plein sud.
Cette villa est équipée d'une Pompe à chaleur avec climatisation, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, d'un portail coulissant motorisé, d'un système visiophone avec alarme, d'une VMC hygroréglable, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation ++ et plus généralement de matériaux de qualité.
A proximité des écoles, médecins, services, commerces, ainsi que du RER et d'un arrêt de BUS à 1 min.
Prix : 469.800 EUR (honoraires inclus charge vendeur)
DPE classe énergétique B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

86

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)