Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 313000 euros).
TOUS NOS BIENS SONT EN VISITE VIRTUELLE, DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE!
En PLEIN COEUR DU CENTRE VILLE de SIN-LE-NOBLE, à moins de 5 minutes de la gare de Douai et proche de toutes les commodités : commerces, banque, écoles et médecins, CONNECTIMMO59 vous propose cette Maison individuelle de 284 m², 6 chambres, dépendances avec un jardin arboré de 1230 m²
IDÉAL GRANDE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE OU RESIDENCE SENIORS! Vous recherchez une maison familiale dans un secteur calme et agréable ?
MAISON RARE SUR LE SECTEUR!! Une grande entrée dessert d'un côté un bureau avec possibilité de transformer en chambre en plain pied de 11m2 et de l'autre le Salon/Salle à manger avec cheminée donnant accès à une cuisine dinatoire et une belle buanderie.
Extérieur : Vous profiterez d'un accès par un portail donnant dans une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules de manière sécurisée. Une grange avec son porche vous mène vers un jardin relaxant et arboré mais également bien exposé!
Côté nuit : - sur le 1er palier : Quatre grande chambres dont une avec portes fenêtres et son balcon. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant - sur le2ème palier : un bel espace dessert deux autres grandes chambres avec possibilité de créer une autre salle de bain
Maison avec du cachet mais aussi de la modernité avec de beaux volumes et bien entretenu.
A VISITER SANS TARDER!
DISPONIBLE DU LUNDI AU DIMANCHE !
Contactez MADAME DECUIGNIERES AURELIE pour plus de renseignements et découvrir ce bien en visite virtuelle
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 000 . Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3947.00 et 5339.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CONNECTIMMO59.COM : Aurelie DECUIGNIERES Agent commercial (Entreprise individuelle). Disponible 7j/7j ,Vous souhaitez visiter ce bien de chez vous sans vous déplacer? Contactez nous au 06.86.75.16.90 nous vous proposons une visite virtuelle
284 m²
1 162 €
40 m²
1230 m²
10
6
1
2 (séparés)
5.43 %
Oui
1948
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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