Maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située à Montélimar
Montélimar 26200
0
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 5 pièces de 174 m² située à Montélimar. Idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et bien aménagé.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une entrée avec placard, un WC séparé, et une buanderie discrète,
- Un vaste séjour lumineux de 42 m² avec cheminée, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées,
- Une cuisine ouverte moderne de plus de 10 m², avec accès direct à la terrasse,
- Deux grandes chambres au rez-de-chaussée (dont une de près de 19,5 m²) avec rangements intégrés,
- Une salle de bain principale avec baignoire, meuble double vasque et fenêtre,
- Une seconde salle d'eau complète, attenante au cellier, idéale pour les invités ou une suite indépendante,
- Un espace nuit supplémentaire possible à l'étage (46,39 m² à aménager),
- Deux dressings séparés pour plus de rangement au quotidien.
Atouts :
- Une grande terrasse couverte et une treille pour profiter des beaux jours à l'ombre,
- Une piscine, idéale pour les journées estivales,
- Un dressing room dans chaque espace nuit,
- Des volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité,
- Une climatisation pour un confort optimal en été,
- Un abri voiture couvert et un cellier de 4,55 m²,
- Une rampe d'accès handicapé,
- Un espace à l'étage de 46 m² déjà isolé, prêt à être transformé en bureau, chambres ou salle de loisirs.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus La Resse à moins de 2 minutes à pied,
- Ecole élémentaire Margerie à moins de 5 minutes à pied,
- Parc des Alexis à environ 15 minutes à pied.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 947€,
- DPE : C,
- Mode de chauffage: Individuel - Électricité,
- Distribution eau : Chauffage par le sol avec PAC et ECS ballon thermodynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
