Maison individuelle de 50,58m² à Décines Centre - Terrasse - Proximité Tramway T3 Décines Centre
Décines-Charpieu 69150
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Venez découvrir cette ravissante maison individuelle de 50,58 m², proposée en exclusivité par Liberkeys, située dans un quartier résidentiel très recherché, en plein centre de Décines.
Un emplacement idéal, proche de toutes commodités : commerces, restaurants, pharmacie, banques, supermarchés, transports en commun (bus à 4 minutes à pied, tramway à 7 minutes).
Le bien en détail :
Édifiée sur un terrain de 87m², cette maison se compose de deux appartements de 25 m², aménagés de façon identique.
Chaque logement offre :
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (environ 12m²)
Une chambre confortable (environ 10,50m²)
Une salle d'eau moderne avec WC (2,65 m²)
Un accès direct à une terrasse privative située à l'avant de la maison
Surface totale de la terrasse : environ 30m², idéale pour profiter des beaux jours.
Caractéristiques complémentaires :
Taxe foncière : 750 €/an
Chauffage : électrique
Eau chaude : ballon électrique
Climatisation réversible
Bonne isolation
Aucune charge de copropriété : car maison individuelle !
Toiture et ravalement de façade réalisés
Possibilité de surélévation de maison avec ajout d'un étage soit agrandissement de la maison grâce aux combles
Le bien est vendu libre de toute occupation et entièrement meublé.
Un investissement rentable :
Location meublée classique : 750 à 800€/mois par appartement, soit environ 1 600€/mois de revenus locatifs
Location courte durée (type Airbnb) : entre 1 500 € et 2 300€/mois
Une opportunité rare à saisir : que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien coup de c?ur, cette maison fonctionnelle, bien placée et sans travaux vous séduira à coup sûr.
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez rapidement l'agent Asmik KASARIAN (numéro RSAC : 951404953) pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
50 m²
6 380 €
87 m²
4
2
2
2
1940
Américaine
Sud
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Asmik Kasarian
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