Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 169000 euros).
Résumé :
Venez découvrir cette villa individuelle située dans la commune de Guern. Cette maison de 5 pièces est en parfait état. Elle se trouve au coeur d'un territoire authentique et préservé, à seulement 1H des villes de Vannes, Saint-Brieuc ou Lorient.
Localisation :
Guern est une charmante commune du Morbihan, en région Bretagne. Situé à 25 km du Lac de Guerlédan, ce territoire authentique offre de nombreuses activités de loisir dans une nature préservée. Il a su conserver et mettre en valeur ses bâtiments historiques, témoins de son passé. C'est une région touristique qui séduira tous les amoureux de nature et de patrimoine. Les villes de Vannes, Saint-Brieuc ou Lorient sont à 1H. Vous pourrez facilement rejoindre le Golf du Morbihan, le Parc naturel régional d'Armorique ou encore la Réserve naturelle de la Baie de Saint-Brieuc. Guern dispose d'une école et d'une boulangerie-pâtisserie. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Pontivy, située à 9 km : écoles, collège, lycées, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés, pharmacie, médecins, centre hospitalier...
Le bien :
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison individuelle offrant 93m² habitables.
Cette villa a été construite en 2010, elle est en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Les baies vitrées permettent un accès direct sur la terrasse et le jardin. Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle de bain avec wc, un deuxième wc séparé et un cellier.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain de 4230m², clos et arboré. La maison dispose d'un garage de 18m², et la cour vous permettra de stationner 5 voitures.
A visiter sans tarder, sans frais d'agence !
93 m²
1 817 €
16 m²
4230 m²
5
4
1
2
2010
Sud
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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