Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 250 euros.
Découvrez cette maison individuelle de caractère, construite en 1927 et entièrement rafraîchie en 2025. Avec ses 98 m² habitables et son terrain de 618 m², cette propriété allie charme d'antan et modernité.
Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 30 m² baigné de lumière naturelle est idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine aménagée et équipée en coin cuisine est parfaite pour les passionnés de gastronomie.
Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, offre un confort optimal pour toute la famille. Les 2 WC et le sous-sol ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
Profitez d'un jardin spacieux pour vos moments de détente ou vos barbecues entre amis. Le stationnement intérieur pour 2 voitures et le stationnement extérieur pour 1 voiture garantissent un accès facile et sécurisé.
Cette maison est éligible à la fibre, assurant une connectivité optimale pour le télétravail ou les loisirs en ligne.
À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un parc et jardin. À 10 min à pied, une maternelle, plusieurs alimentations générales et un restaurant sont à votre disposition. En 15 min à pied, une école élémentaire est accessible. En 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre une crèche, un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes.
Honoraires de 850 TTC à la charge du locataire comprenant 250 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1100 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 et 2360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière de la Plaine d'Alsace : Nicolas Moritz Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510141872 RCP Allianz Actif Pro Nu00b0 62571941
98 m²
30 m²
618 m²
5
3
1
1
2
850 %
25/08/2025
30.00 € / mois
1927
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ariane Zagula
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