Arthur PANSIER vous propose ce bien :
À vendre : Maison individuelle à rénover à Ribagnac (24240) - 115 000€
Découvrez le potentiel de cette charmante maison individuelle située dans le paisible village de Ribagnac, au c?ur de la Dordogne. Avec un prix attractif de 115 000€, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour les familles en quête de tranquillité et d'espace.
La maison offre quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec un total de cinq pièces, vous bénéficierez d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Le bien se dispose en 2 étages,
au rez de chaussée nous retrouvons:
- la cuisine de 11.4 m² ouverte sur une salle à manger de 15 m²
- un séjour de 22 m²
- deux chambres de 12m² et 10 m²
- un WC séparé et une salle d'eau de 6 m²
De plus la maison bénéficie d'une grande véranda fermée de 54m² et pour terminer à l'étage se trouve 3 pièces sous les combles pouvant être imaginée en espace de nuit ou comme bureau.
Le potentiel du bien est immense mais des travaux sont à réaliser:
- électricité, plomberie
- isolation murs et menuiseries
- rafraichissement décoratif
Actuellement la maison est chauffée via une climatisation réversible, une cheminée et un à poêle à bois sont aussi disponible. Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage et l'assainissement est individuel.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison individuelle à un prix compétitif dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
158 m²
728 €
5
4
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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