Votre agence Fox Habitat vous propose cette belle maison individuelle pleine de charme. + habitable de plain pied + cachet préservé + beaux volumes
- localisation : située sur l'axe Cambrai Saint-Quentin. retrouvez toutes les commodités au sein de la commune, écoles, supermarché, centre sportif, médecin...
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle.
Au RDC : Une spacieuse entrée avec double distribution vous mène vers une salle à manger de 21 m², un grand séjour lumineux de 27 m², un deuxième salon de 30m2, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains. Vous profiterez également d'une agréable verrière donnant accès au parc arboré, et d'un atelier idéal pour les amateurs de bricolage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Au 1er étage : Le palier dessert trois grandes chambres (19,67 m², 13 m² et 19 m²), un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage : Vous découvrirez deux chambres supplémentaires 13,18 m² et 13 m², parfaites pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis.
-extérieur : parc arboré sur 3190m2 entièrement clos et au calme, grand garage de 30m2, belles dépendances.
- à noter : fenêtres pvc double vitrage avec volets motorisés, poêle à bois et à Pellet, chauffage central.
Ce bien est idéal pour accueillir votre famille / profession libérale / artisan / chambre d'hôtes....
Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4490.00 et 6160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !
275 m²
1 278 €
7
5
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-Baptiste Poulain
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