Maison individuelle parfaitement entretenue d'environ 185 m² habitables sur une parcelle de 2750 m² au calme avec vue exceptionnelle et dominante sur la commune de Vaux et Chantegrue. Possibilité de vendre une partie du terrain constructible.
Ce bien comprend : 1 sous-sol complet avec 1 dégagement desservant 2 garages, le premier de 36 m² avec 1 évier et le second de 27 m², chaufferie pellets avec branchement lave-linge, 1 atelier et 1 cave. Au RDC : Entrée, dégagement avec poêle à granulés donnant accès à une cuisine équipée, 1 double séjour, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec placards et 1 avec lavabo. 1er étage : 1 couloir desservant 5 belles chambres, 1 grande salle d'eau avec wc et enfin 1 grenier, indispensable pour stocker des affaires. Ce bien est parfaitement entretenu et un parquet massif dans quasiment toutes les pièces apporte de la chaleur et de l'authenticité. Néanmoins un rafraichissement sera à prévoir pour remettre au gout du jour. Concernant le chauffage, chaudière à granulés pour alimenter l'ensemble des radiateurs et l'eau chaude ainsi qu'un poêle à granulés se trouvant au niveau des pièces de vie, et pour finir 1 adoucisseur au sous-sol.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5580.00 et 7590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
