Maison Individuelle de Charme - 134 m² - 4 Chambres - Entièrem
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 403 euros.
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 134 m², entièrement meublée, nichée dans un cadre verdoyant. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, cette demeure spacieuse et lumineuse offre un espace de vie idéal pour toute la famille. La salle de bains, la salle d'eau, les 2 WC indépendants, le stationnement intérieur et le jardin privatif garantissent confort et praticité au quotidien. La vue imprenable sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Imaginez-vous, profitant de la douceur du soleil sur la terrasse, ou bien un verre en main, savourant un moment de convivialité avec vos proches. Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un lieu de vie où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et l'agencement intelligent des espaces en font une propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez tous les services essentiels pour une vie pratique et agréable. En 10 minutes à pied, vous pouvez rejoindre le bus et l'alimentation générale, tandis qu'en 15 minutes à pied, vous accéderez à plusieurs restaurants et médecins généralistes. En voiture, en 5 minutes, vous serez à la crèche, au parc et jardin, et en 10 minutes, vous pourrez rejoindre le métro, le collège, l'hôpital. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière.
Honoraires de 1 746 TTC à la charge du locataire comprenant 403 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1014 /mois. Provision sur charges 61,99 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 028 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134 m²
33 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1746 %
01/10/2025
61.99 € / mois
Oui
1997
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Théo PAJOLEC
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