Découvrez cette magnifique maison individuelle de 146,50 m² habitables, nichée sur un terrain de 347 m². Construite en 1953, cette demeure a été rénovée avec soin et offre un confort moderne tout en conservant son charme d'antan. Avec ses 4 niveaux, ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine. Le séjour de 29 m² est baigné de lumière et invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
À l'étage, les chambres spacieuses offrent un havre de paix. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, garantissent un confort quotidien. La maison est chauffée par un système de ville, économique et écologique.
Le jardin est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente. La cave de 10,41 m² et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. La toiture en tuiles de 2001 et l'isolation extérieure de 2016 garantissent une maison bien isolée et prête à affronter les saisons.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une crèche et d'un arrêt de bus. Une maternelle et une école élémentaire sont à 10 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Un parc et un jardin sont à 10 minutes en voiture, et un restaurant est à 10 minutes à pied. Éligible à la fibre, cette maison est prête à accueillir une connexion internet haut débit.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
1 441 €
29 m²
347 m²
8
3
1
1
2 (séparés)
1953
Gaz
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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