Maison individuelle de plain-pied, 3 chambres au coeur des Fland
Winnezeele 59670
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
La Nouvelle Agence des Flandres, C'EST POUR TON BIEN à honoraires fixes (4 900 tout inclus), vous propose un charmant pavillon de plain-pied, individuel, situé au coeur du village de Winnezeele, dans les Flandres. À quelques minutes de l'A25 (axe LilleDunkerque), cette maison bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces et de l'école du village.
D'une superficie de plus de 84 m² habitables, la maison repose au centre d'un terrain arboré de 1157 m². Entièrement rénovée récemment en 2023, elle allie confort moderne et performance énergétique : isolation renforcée, pompe à chaleur, électricité, plomberie, cuisine, salle d'eau et WC... vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !
L'entrée s'ouvre sur un vaste et large couloir qui dessert les différents espaces. Sur la droite, une pièce de vie de 28 m² accueille le salon avec insert bois et la salle à manger. Elle communique directement avec une cuisine fermée de 11 m².
Le coin nuit, situé à gauche du couloir, se compose de trois chambres (entre 9 et 11 m²), d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés.
Une deuxième entrée située sur le coté de la maison offre un accès direct à la cuisine et à l'atelier-buanderie. Celui-ci, d'environ 20 m², peut être transformé selon vos besoins : bureau, quatrième chambre... Le garage de 17 m² constitue un atout supplémentaire.
Autre avantage : les combles offrent un beau volume exploitable. Chambre, salle de jeux, tout est possible !
À l'extérieur, vous profitez d'un abri de jardin avec cave, d'une serre, et d'un espace potager.
Idéal pour une vraie vie de plain-pied, ce pavillon n'attend plus que vous.
Nous aimons : - Une vraie vie de plain-pied : aucun escalier, pas de sous-sol, ni de marche intermédiaire Tout est accessible, dedans comme dehors. - Une rénovation complète et soignée : isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle d'eau Vous posez vos meubles, c'est tout. - Un fort potentiel d'évolution : atelier-buanderie aménageable, combles exploitables l'espace s'adapte à vos envies. - Un cadre de vie privilégié : au coeur d'un village calme et vivant, avec école et commerces à proximité.
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900, quel que soit le prix du bien en vente. En moyenne, 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !
Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Morgane GALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00433 RCP ACI20464
84.43 m²
3 256 €
29 m²
1157 m²
4
3
1
1 (séparé)
1.81 %
1968
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Morgane GALLET
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