Charme et Confort Maison Individuelle à Gandalou, Castelsarrasin Présentée par Luc JULIEN, votre agent de confiance, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié dans le quartier de Gandalou, à proximité de Castelsarrasin. Cette résidence vous séduira par son agencement atypique mais fonctionnel, ses finitions soignées et ses belles prestations. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéales pour accueillir votre famille. Profitez d'un vaste terrain plat clôturé, sans vis-à-vis, en bout de chemin avec portail électrique sécurisé, offrant intimité et tranquillité. Une véranda lumineuse et une terrasse ensoleillée complètent cet espace extérieur. Le garage spacieux, doté d'une porte électrique, offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison bénéficie également de menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques, assurant à la fois esthétique et praticité. Très bien isolée avec chauffage au sol par pompe à chaleur récente et climatisation, vous assurant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, un système de filtration d'eau pour le puits permet son utilisation si vous le souhaitez pour vos besoins quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez Luc JULIEN dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/18966/Yz3xP/bareme_luc_julien_bring_s_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Luc JULIEN - Tél. 0767366866 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901684449
150 m²
1 853 €
3650 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
2005
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
95
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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