Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Sous compromis : Les clés du littoral vous propose en exclusivité à la vente, située à seulement 150 mètres de la plage de Langrune-sur-Mer, cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (près de 3 mètres), apportant une agréable sensation d'espace. La maison se compose d'une salle à manger (pouvant être ouverte sur le salon), d'une cuisine, ainsi que d'une véranda idéalement exposée pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté nuit, trois chambres et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.
Un grand grenier permet du rangement supplémentaire.
À l'extérieur, sur une parcelle de 299 m², vous trouverez un garage et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires ou un bateau. Le jardin exposé sud-ouest, intime et agréable, promet de beaux moments de convivialité.
? Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
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(Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr)
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 et 3840.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1401 2023 000 000 027
Maison ancienne
80 m²
3 275 €
299 m²
4
3
1
1
4.8 %
1925
Est
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
403
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
89
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Prescilla Gosselin
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