Imaginez une vie où le confort et l'élégance se rencontrent dans cette superbe maison individuelle de standing, construite en 2006 et située dans un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété, en bon état général, vous offre une surface habitable de 131 m², idéale pour une famille ou pour recevoir vos proches. Découvrez un vaste séjour de 50 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres spacieuses dont la suite parentale et la salle de bains moderne vous garantissent un confort optimal. La salle d'eau supplémentaire et les deux WC indépendants ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Profitez d'un jardin de 300 m² et sa cuisine extérieure, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse, exposée sud-est, vous offre une vue imprenable sur ce jardin. Le stationnement extérieur pour quatre véhicules est un plus indéniable. Cette maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en aluminium à double vitrage, allie esthétique et fonctionnalité. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des bus, des crèches, des écoles maternelles, des épiceries, des restaurants et des médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à seulement 5 minutes à pied, parfait pour des promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1019.00 et 1380.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CÔTÉ SUD-IMMOBILIER : Gérant - Pierre ZAOUI Carte T 6601 2023 000 000 015 RCP 59 661 778. Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de Monsieur Pierre Zaoui, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Perpignan sous le numéro 510 008 188. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
131 m²
2 824 €
50 m²
605 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
27/08/2025
2006
Sud
Est
4
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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