Maison individuelle de plain pied avec garage et hangar
Brebières 62117
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Maison individuelle de plain-pied à vendre ? Brebières
Située dans un secteur calme et recherché de Brebières, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, sur une belle parcelle d'environ 1400 m².
La maison se compose comme suit :
? Une entrée donnant accès aux différentes pièces de vie
? Un vaste séjour bénéficiant d'une belle luminosité naturelle de 30 m2 env
? Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies de 14 m2 env
? Un couloir distribuant trois chambres de bonnes dimensions dont une de 15 m2
? Une salle de bain
? Des toilettes séparées
? Un sous-sol complet , idéal pour le stockage ou pour créer un espace complémentaire (atelier, buanderie, etc.)
À cela s'ajoute un hangar attenant de grande capacité de 25 mètres de long permettant de stationner jusqu'à 5 ou 6 véhicules ou d'envisager un usage professionnel ou artisanal, selon les besoins.
Excellent potentiel d'aménagement, tant pour une résidence principale que pour un projet mixte (habitation + activité).
Cette annonce référence 307491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 197 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 299 kWhEP/m²/an
Score GES : 80 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
1 975 €
6
3
1
1
1980
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
80
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Xavier Hannequin
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