Vente maison 4 pièces

252 000 €

Maison individuelle de plain pied avec terrain clôturé proch

Le Val-d'Ajol 88340

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous recherchez une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal ? Découvrez ce bien rare, parfaitement entretenu depuis sa construction en 2006
Située à seulement 600 mètres du centre-ville et à 400 mètres des commerces, cette maison individuelle de plain-pied offre une surface habitable de 102 m2, complétée par une véranda de 16 m2, véritable espace de vie supplémentaire
Ses atouts :
Un intérieur spacieux et fonctionnel



- 3 chambres de plus de 13 m2 avec dressings
- Un vaste salon lumineux
- Une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse arrière
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Un WC indépendant



Un espace annexe pratique et optimisé



- Garage accessible depuis l'intérieur
- Buanderie, chaufferie et cave
- Grenier couvrant toute la surface du garage



Des prestations haut de gamme



- Aspiration centralisée
- Porte de garage électrique
- Chauffage au sol
- Gouttières en inox
- Volets roulants électriques
- Toiture en tuiles terre cuite démoussée en 2024

- Très bonne performance énergétique : DPE en C


Un terrain clos et bien exposé
Le jardin attenant offre une belle luminosité toute la journée et est entièrement clôturé avec grillage et portail
Chauffage
Chaudière WISSMANN à condensation, gaz de ville
Prix de vente
252 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Contactez-moi pour une visite
Marie Beaudinet Mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds) Agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le no 911625416
. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

26

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)