COUP DE COEUR - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT
Nous vous proposons de venir découvrir à Saint-Leu-la-Forêt (95320) cette maison de 7 pièces de 138 m² habitable (160 m² utile) avec son terrain de 475 m² niché dans une zone pavillonnaire calme. ****(Visite 3D à disposition)***
Cette maison aux belles prestations élevée sur sous-sol total, saura vous séduire ainsi que votre famille.
Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie vous découvrirez son salon et coin salle à manger lumineux, sa cuisine aménagée avec son accès jardin. Vous recherchez un bien avec au rez-de-chaussée une chambre, sa salle d'eau et commodités ? Elle l'a....
Le 1er étage n'est pas en reste, et vous propose 3 belles chambres dont une vaste suite parentale (avec salle d'eau privative), ainsi qu'une salle d'eau pour les enfants et commodité. Ses plus ? nombreux... Son sous-sol semi-enterré composé d'une buanderie, d'un studio (coin cuisine, pièce et salle d'eau) et d'un garage.
Coté extérieur, une terrasse d'une surface de 50 m² et un jardin entièrement clôturé donneront à cette maison un supplément d'espace appréciable.
Une pompe à chaleur est mise en place
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve lignes de bus et RER ligne H ainsi que des commerces.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
160 m²
3 738 €
19 m²
475 m²
7
4
4
4
1930
Équipée
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
106
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Didier DELAPORTE
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